¿Alguna vez has querido tener una propiedad en una ubicación privilegiada, pero no puedes pagarla por completo? La propiedad fraccionada o fraccional podría ser la solución para ti.
Es una forma de adquirir un inmueble compartido con otros propietarios, lo que permite a cada uno tener acceso a la propiedad por un período de tiempo determinado.
En este artículo, descubrirás qué es la coinversión en bienes inmuebles, cómo funciona y sus beneficios. ¡Comencemos!
¿Qué es la propiedad fraccionada?
La propiedad fraccionada, también conocida como copropiedad, es un sistema de propiedad compartida que permite a los compradores adquirir una fracción de una propiedad. Funciona así:
- Los compradores comparten gastos de adquisición, mantenimiento y gestión, además de los derechos de uso de la propiedad.
- Este modelo puede aplicarse a diferentes tipos de propiedades, desde villas hasta apartamentos y resorts de lujo.
- Los propietarios tienen el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un período de tiempo determinado.
Además, pueden alquilar su tiempo no utilizado para generar ingresos pasivos que incluso pueden ayudar a pagar la propiedad.
Y no solo eso, según Bnamericas el mercado inmobiliario de México podría crecer hasta un 1% en 2023, con una mayor posibilidad de aumento en los 10 submercados turísticos predominantes. ¡Una razón más para invertir!
¿Cómo funciona la propiedad fraccionada?
Este modelo de inversión inmobiliaria ofrece flexibilidad y libertad y funciona así:
- El proceso de compra de una propiedad fraccionada es similar al de cualquier otra propiedad.
- Los compradores pagan una parte del precio de compra y reciben una escritura de propiedad.
- Acceso a propiedades lujosas en ubicaciones privilegiadas por una fracción del costo de adquirirlas como propiedades completas.
- Compartiendo los costos de adquisición, mantenimiento y gestión con otros propietarios, se reducen los gastos individuales.
- Flexibilidad para elegir cuándo utilizar la propiedad, intercambiar con otros destinos o alquilar tiempo no utilizado.
- Acceso a servicios de alta calidad en resorts de lujo, como piscinas, spas y campos de golf.
Según El Economista, cuatro de cada 10 mexicanos consideran a los bienes raíces como la mejor opción de inversión. ¿Eres tú uno de ellos?
Beneficios de la propiedad fraccionada
La inversión en copropiedades tiene varios beneficios que la hacen atractiva para muchos compradores potenciales:
- Ofrece ubicaciones privilegiadas y propiedades de lujo a compradores compartiendo costos.
- Costos de adquisición, mantenimiento y gestión compartidos, los compradores reducen sus gastos individuales en la propiedad fraccionada.
- Los dueños eligen tiempo anual y pueden intercambiar o alquilar su tiempo no usado para mayor flexibilidad.
- Las propiedades fraccionadas en propiedades de lujo brindan acceso a servicios de alta calidad, como piscinas, spas y campos de golf.
Recuerda, antes de adquirir un inmueble en copropiedad, lee detenidamente y comprende los términos del contrato de compra y uso de propiedad.
¿Te gustaría invertir en propiedad raíz?
En resumen, la propiedad fraccionada o copropiedad es una forma eficiente y económica de adquirir una propiedad compartida en una ubicación privilegiada. Los compradores comparten los costos de adquisición, mantenimiento y gestión de la propiedad, lo que reduce los gastos individuales.
Además, los propietarios tienen la flexibilidad de utilizar su propiedad durante un período de tiempo determinado y pueden generar ingresos pasivos cuando alquilan el inmueble.
Si te interesa adquirir una copropiedad con este modelo y disfrutar de sus beneficios, es importante investigar y entender todas las condiciones antes de hacer una compra.
Además, debes saber que existe un modelo mucho más completo y con mayores ventajas que combina la inversión en un club social, un hotel y una copropiedad a la vez, se llama Member Fractional® by JACRO Innovacion Campestre.
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¡Considera la propiedad fraccionada como una opción para disfrutar el inmueble de tus sueños!